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GESTIONE PATRIMONIALE

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GESTIONE PATRIMONIALE

  • Sopralluogo e valutazione dei locali da locare
  • Ricerca nuovo inquilino e relative informazioni sul richiedente la locazione, eventuali referenze economiche e verifica delle stesse
  • Redazione impegnativa di locazione e successiva stipula del contratto di locazione, con la formula contrattuale più idonea al tipo di locazione concordata e comunque secondo la normativa vigente
  • Registrazione del contratto di locazione e relativo pagamento delle imposte di registro
  • Incasso dei canoni, delle spese accessorie e di quant’altro relativo alla locazione
  • Emissioni di ricevute, fatture o di altro documento idoneo
  • Commissione, in caso di guasto, di interventi sia di ordinaria che strordinaria riparazione ad artigiani specializzati di fiducia, previo preventivo scritto e gratuito
  • Redazione annuale del bilancio delle unità immobiliari locate con l’indicazione degli importi da dichiarare fiscalmente
  • Elaborazione e ripartizione spese condominiali proprietario/inquilino
  • Sollecito morosi e predisposizione della documentazione per eventuali spese legali
  • Predisposizione della disdetta di locazione in caso di recesso anticipato del conduttore, sfratto o eventuale disdetta del locatore ai sensi della normativa vigente
  • Stesura verbale di rilascio dell’immobile previa verifica dei locali e riconsegna delle chiavi
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