agosto 18, 2019055 7398831info@burchielli.net

GESTIONE CONDOMINIALE

Home / GESTIONE CONDOMINIALE

GESTIONE CONDOMINIALE

  • Rappresentanza legale del condominio.
  • Tenuta del registro di anagrafe condominiale, registro dei verbali dell’assemblee, registro di nomina e revoca dell’amministratore e registro di contabilità.
  • Gestione informatizzata e personalizzata dei condomini amministrati.
  • Gestione spese condominiali, contatti con fornitori e gestione dei contratti di manutenzione ordinaria.
  • Convocazione e tenuta delle assemblee condominiali ordinarie.
  • Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo con i relativi riparti.
  • Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi.
  • Visite periodiche e controlli in prima persona o tramite personale di fiduacia.
  • Consulenza per osservanza normative relative agli impianti.
  • Consulenza per tutte le problematiche relative al condominio.
  • Conservazione in archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge.
  • Reperibilità telefonica 09.00 – 18.00 (tutti i giorni compresi i giorni festivi), esclusivamente per gravi motivi tecnici, su linea telefonica cellulare.
  • Stampa avvisi di pagamento.
  • Riscossione delle rate tramite bollettini bancari e bonifici.
  • Collegamento continuo con un consulente legale, fiscale e del lavoro, eventualmente a disposizione dei condomini amministrati per consulenze.
  • Tenuta del conto corrente bancario intestato al condominio.
  • Archiviazione digitalizzata della corrispondenza e fatture, visionabile da ogni condomino che ne faccia specifica richiesta (anche durante il corso delle riunioni in altra sede per mezzo di accesso remoto).
  • Redazione del bilancio e riconciliazione contabile del c/c bancario intestato al condominio.
  • Partecipazione a riunioni assembleari ordinarie presso le sede da voi scelta.
  • Partecipazione a riunioni di consiglio e di commissioni nominate dall’Assemblea.
  • Visualizzazione per ogni condomino dei dati condominiali generali e della propria situazuione contabile tramite la voce Area Riservata presente sul sito.

Siamo inoltre a disposizione per i seguenti servizi professionali:

  • Convocazione e partecipazione ad assemblee straordinarie.
  • Gestione spese inerenti lavori straordinari.
  • Gestione delle pratiche assicurative, divisione spese proprietario/inquilino o usufruttuario.
  • Stipula di contratti relativi a lavori straordinari.
  • Richiesta di contributi comunali.
  • Certificazioni ai singoli condomini delle agevolazioni fiscali.
  • Redazione delle eventuali convenzioni per la regolamentazione dei rapporti con vicini o con Enti pubblici.
  • Redazione di regolamenti condominiali e tabelle millesimali.
  • Revisione della contabilità condominiale di gestioni precedenti.
  • Consulenza tecnica di parte o per il tribunale relativamente al settore immobiliare.
Contattaci!

Inviaci euna mail ti risponderemo al più presto!